棚户区改造将建17万套新房

　　“合肥这么多年建了20多万套保障房，解决了本地困难群体的住房问题。”汪菊喜认为，目前合肥的房价不高和保障房的建设有非常大的关系。

　　“今年已经开始启动廉租房与公租房并轨运行，我们还将扩大住房保障覆盖面。”汪菊喜告诉记者，合肥将不再搞廉租房，实现保障房对象并轨。“廉租房和公租房是两个体系，廉租房解决的是低收入和低保家庭，公租房解决的是中等收入偏下的家庭住房问题，并轨后房源在一起分配。”

　　“外地有些地方的廉租房位置很偏，配套设施跟不上，老百姓不愿意去。”据介绍，合肥的保障房基本上都是围绕大园区、企业来建设，实现产城一体化。此外，他还向记者透露，政府将加大对棚户区改造政策扶持的力度，“合肥市2013至2017年将开展12万户棚户区改造，建将近17万套新房子。”

　　保障房“搭积木”治扬尘污染

　　“目前合肥的建筑产业化走在全国最前列，市区所有的保障房百分之百采取这种工业化的方式进行生产。”汪菊喜认为，建筑工地扬尘占到污染的比重是非常大的，建筑产业化对防治雾霾会做出非常大的贡献。“‘一尘两气三厂’治好了，治理雾霾的龙头就抓住了。”

　　汪菊喜透露，除了市区的保障房建设全部采取“搭积木”的方式，合肥今年每个区县保障房都要实现建筑产业化。“现在很多知名的开发企业看中合肥这块市场，随着建筑产业化市场的发展，未来五年，传统的建筑企业如果不转型发展，可能就找不到饭吃了。”

　　建议立法保护电梯维修资金

　　“小区的物业管理一直是一个难题，我们现在也在想解决办法，能不能把周边相邻小区整体包装，鼓励街道社区开办社区物业服务中心，把物业管理和社区管理结合在一起。”

　　在物业管理中，最集中的问题可能就是电梯维修了。“全省小区有五万台左右电梯，其中合肥占到了一半以上，电梯的更换、大修资金缺口比较大，希望通过省人大立法解决电梯更换资金问题。”汪菊喜认为，监管部门应该向开发商收取一定的维修保证基金，这会对开发商选购电梯时起到一定的威慑作用。“即便真的发生电梯安全问题，物管和业主也可以联名向监管部门申请这笔费用，从而降低市民自身均摊的费用。”

（ 来源：新安晚报 ）